Расстояние от септика до границы соседнего участка: нормы и практика

Выбор места для септика — одна из задач, которую требуется решить при подготовке к обустройству автономной канализации. Желательно, чтобы септик располагался не слишком далеко и был доступен для ассенизаторов. При этом он не должен никому мешать, а тем более вредить. 

Более того, при размещении септика необходимо соблюсти существующие строительные и санитарные правила. А еще придется учесть особенности расположения участка — в частности, близость границ с соседями, и даже наличие соседской инфраструктуры (дом, колодец, хозяйственные постройки и т. д.). 

Расстояние от септика до границы соседнего участка: нормы и практика

«Соседский» фактор немаловажен. Уже после устройства и запуска вашей автономной канализации соседи могут предъявить претензии — например, пожаловаться на шум или запах. А если септик окажется слишком близко к соседскому участку (а тем более к соседскому дому или источнику воды) — эти претензии станут вполне обоснованными. 

Чтобы не столкнуться с проблемами, нужно четко знать правила и ориентироваться в нормативах. Разместив септик с учетом действующих норм, вы будете уверены в своей правоте. 

Какие правила существуют

К сожалению, нормативная база, регулирующая размещение канализационного оборудования на частной территории, находится в постоянном изменении. А некоторые положения правил противоречат друг другу. И все же, можно выделить основные требования касательно расстояния до границ участка и соседской инфраструктуры. 

Ориентироваться следует, прежде всего, на СП 53.13330.2019. Данный свод правил устанавливает ключевые показатели, в том числе минимальные расстояния от септиков до границ участков. Он содержит следующие нормативы:

1)     Расстояние компостной ямы, надворной уборной или септика должно быть не менее 2 метров до границ соседнего участка или улицы.

2)     Одно- или двухкамерный септик следует располагать на расстоянии не менее 1 метра до границ участка. 

3)     Сбор и фильтрацию стоков следует осуществлять на расстояние не ближе 1 метра до соседского участка. 

Как видим, требования противоречивы. На практике, когда есть возможность, соблюдают норму в 2 метра — а в случае возникновения каких-либо противоречий с соседями ссылаются на соответствующий пункт СП.

Расстояние до дома и других соседских объектов

Есть и другие правила, о которых не стоит забывать.

Расстояние до дома и других соседских объектов

При размещении септика необходимо учитывать не только границы участков — но и объекты, расположенные на них. Есть требования касательно минимально допустимых расстояний от канализационного оборудования до соседского дома, построек, колодца, деревьев и кустарников. 

В соответствии с СП, следует выдерживать следующие расстояния до соседских объектов:

  • 12 метров (рекомендуется), минимум 5 метров — до жилого дома;
  • 8 метров — до питьевого колодца, скважины;
  • 4 метра — до отдельно стоящей постройки для скота, птицы;
  • 3 метра — до высокорослых деревьев;
  • 1-2 метра — до средних деревьев и кустарников;
  • не менее 1 метра — до хозяйственных построек. 

Более строгие требования предъявляются к размещению фильтрационных частей автономной канализации. Фильтрующий колодец должен находиться на расстоянии не менее 8 метров от дома и 50 метров от источника питьевой воды. Рекомендованные расстояния для поля подземной фильтрации: 50 метров до колодца, от 8 метров до дома (в зависимости от мощности септика). 

Что касается границ с улицей — лучше ставить септик на расстоянии минимум 5 метров от улицы (если есть такая возможность). За границами участка размещение канализации запрещено.

Вернуться к списку статей